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法華経寺 神宮司龍峰

復縁祈願の法華経寺・愛知県蒲郡市のカリスマ祈祷師

現在満室稼働中で年間の家賃収入は1,100万円以上

□■物件概要■□
【物件名】相模女子大前ビル（一棟売）　満室稼働中！ 

【種別】一棟収益ビル

【所在】神奈川県南区相模原大野5-25-6

【交通】小田急線「相模大野」駅徒歩9分  

【構造】鉄骨造陸屋根4階建

【間取り】1階店舗（マッサージチェーン店）
　　　　　2階店舗（歯医者）
　　　　　2階事務所（歯医者事務室）
　　　　　3階学習塾（ＫＵＭＯＮ）
　　　　　4階　(塔屋）

【築年月】昭和52年3月築 

【土地権利】所有権

【敷地面積】282.39㎡ 

【延床面積】337.68㎡(登記） 

【価格】10,900万円 

【表面利回り】10.16％

利回り10.16％のオーナーチェンジ物件のご紹介です。

現在満室稼働中で年間の家賃収入は1,100万円越え。

店舗・事務所として入居頂いており延滞納等もなく安定した家賃収入が期待できます！

平成29年9月に屋上や外壁目地の防水工事とあわせて外壁の塗装も
完了しておりますので築年数を感じさせない外観になっております。
施工業者の10年防水保証もついております。

相模女子大前の交差点という好立地のため商売をするには
非常に良い立地です。
ちなみに全面道路にバス停があり、アクセスしやすい場所にございます。

1階に接骨院・2階に歯医者・3階にKUMONが入っております。

物件から徒歩１～２分のエリアに相模女子大や大規模マンションの
ロビーシティ相模大野五番街があります。
ロビーシティ相模大野五番街は1000戸以上の大規模マンションで
人口も多いので・接骨院・歯医者・KUMON等を利用する人も多いと
想定されるので各店舗も集客に困らないのではと考えます。

最寄駅の相模大野駅から物件までの道のりはフラットで
道幅も余裕があり移動しやすいです。
業務用スーパー・病院・銀行・商業施設とありますので
なんでもそろっており住環境は良好です。

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予約 https://jingu-ji.net/

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